Lyon 3ème le quartier de La Part-Dieu mais pas seulement…
Pourquoi faire une location d’appartement à Lyon 3 ? Quels sont les quartiers ? Et ses avantages ?
Le 3ème arrondissement de Lyon se trouve sur la rive gauche du Rhône. C’est le cœur économique de Lyon. En effet, c’est dans ce quartier que se trouvent le centre d’affaires de la Part Dieu ainsi que la gare SNCF Part Dieu. Les fameuses tours Incity et la tour Crayon, en face de la gare, sont les emblèmes de ce quartier d’affaires qui concentre une part importante des entreprises lyonnaises. Cela explique en partie la forte densité d’appartements en location dans l’arrondissement Lyon 3.
Mais Lyon 3, c’est aussi les Halles Paul Bocuse, la salle de spectacle de la Bourse du Travail, le théâtre de la Tête d’Or, les berges du Rhône, bref, un condensé d’offres de loisir et culturelles qui font de Lyon 3 un quartier dynamique et agréable à vivre. C’est également un quartier en plein renouveau avec un grand projet de rénovation urbaine, qui annonce un bel avenir pour ce quartier de Lyon.
Arrondissement Lyon 3 location : vivre à Lyon 3
Le 3ème arrondissement de Lyon en quelques points clés :
- Nombre d’habitants : 102 992 personnes
- Ambiance : c’est le cœur économique de Lyon. Quartier dynamique et très urbain. Moyenne d’âge : 36 ans. Les différents quartiers du 3ème arrondissement de Lyon offrent des ambiances variées, entre les très festifs quais du Rhône, le quartier très chic de la Préfecture, l’ambiance business de la Part Dieu, ou encore l’ambiance familiale du quartier résidentiels de Montchat.
- Cadre de vie : centre commercial de la Part Dieu, rue animées et commerçantes comme l’avenue de Saxe et le cours Lafayette, multitude de restaurants et bars, le cadre de vie est très dynamique !
- Accessibilité : avec la Gare Part Dieu, le 3ème arrondissement de Lyon est un point névralgique de circulation. Le métro B, le tram T1, le tram T4 et plusieurs lignes majeures de bus traversent le 3ème arrondissement de Lyon et permettent de se déplacer rapidement dans toute la ville. Un grand nombre de stations Vélov et un bon aménagement au niveau des pistes cyclables permettent aussi de se déplacer facilement en vélo.
- Avantages : le 3ème arrondissement de Lyon est un arrondissement très central, où vous pouvez presque tout faire à pied.
- Inconvénients : quartier très (trop) urbaniser ? C’est l’arrondissement le plus peuplé de la ville. Bien qu’il y ai quelques parcs et les berges du Rhône, mieux vaut ne pas être agoraphobe.
source : Cityzia
Les coups de coeur du 3ème arrondissement de Lyon
Si vous choisissez de vivre dans le 3ème arrondissement de Lyon, vous aurez l’occasion de découvrir une multitude de “petites adresses” qui deviendront vos lieux favoris. Bars branchés ou intimistes, rooftop, restaurants et terrasses, voici une sélection d’adresses coup de cœur à Lyon 3.
Les commerces de proximité du 3ème arrondissement de Lyon
Lyon 3 est un quartier très vivant. Cela se ressent dans la variété des commerces de proximité de l’arrondissement.
Lyon 3 compte 6 marchés hebdomadaires, ainsi que les incontournables Halles Paul Bocuse. Lieu emblématique de la gastronomie lyonnaise et des bons produits.
Dans le quartier Préfecture, les rues comptent grand nombre d’épiceries fines, caves à vin, fleuristes, boutiques de vêtements et autres commerces de proximité indispensables.
C’est aussi dans le 3ème arrondissement que se trouve le plus grand centre commercial de Lyon : la Part Dieu.
Les loisirs et culture du 3ème arrondissement de Lyon
Le 3ème arrondissement de Lyon profite d’une large offre de loisirs et culture. Bibliothèques, ludothèques, clubs de sports, le choix est large.
Et pour les amateurs de musique, l’auditorium de Lyon se trouve rue Garibaldi, à côté de la Part Dieu.
Les transports et accessibilité du 3ème arrondissement de Lyon
Le 3ème arrondissement de Lyon est très bien desservi en transports en commun. Lyon 3 est traversé par la ligne de métro D. De nombreuses lignes de bus quadrillent le quartier. Et comme dans tous les autres arrondissements de Lyon, vous avez accès à un grand nombre de stations Vélo’v.
Si vous circuler en voiture, Lyon 3 compte une vingtaine de parking payants, dont des parking avec tarification au mois près de la gare Part Dieu.
Les établissements scolaires du 3ème arrondissement de Lyon
Vous venez habiter dans le 3ème arrondissement de Lyon avec des enfants ? Une question importante concerne le choix des établissements scolaires à Lyon 3.
Lyon 3 compte près d’une quarantaine d’écoles élémentaires, un choix de crèches privées et publiques important. 8 collèges, 1 lycée public et 3 lycées privés.
Les différents quartiers du 3ème arrondissement de Lyon
Saxe – Préfecture Lyon 3 :
Le quartier Préfecture, entre le métro Saxe Gambetta et le métro Foch, est le quartier le plus chic du 3ème arrondissement de Lyon. Traversé par l’avenue de Saxe et le cours Lafayette, ce quartier est considéré comme le deuxième centre-ville chic de Lyon. Boutiques de luxe, enseignes de marque et belles brasseries à la française se succèdent sur ces avenues. C’est le quartier très prisé des parisiens qui viennent s’installer à Lyon, et des familles bourgeoises. Ce quartier élégant joui également des quais du Rhône aménagés pour la promenade et la détente. Les péniches amarrées sur les quais et transformées en bars et terrasses offrent une vue imprenable sur l’Hôtel Dieu.
Les lyonnais adorent venir boire un verre au soleil au bord de l’eau sur ces péniches. La journée, la vie active s’organise principalement autour de la Préfecture et du Palais de justice.
Le quartier Saxe – Préfecture à Lyon 3 présente un atout majeur en termes de localisation. En effet, il se situe entre la Presqu’île et le quartier de la Part Dieu. Une position centrale entre le quartier d’affaires de Lyon et le cœur de la Presqu’île.
Le théâtre Tête d’Or, ou la salle de spectacle de La Bourse du travail, offrent une belle variété de programmation culturelle. Le Théâtre Tête d’Or connu pour ses vaudevilles et ses comédies, tandis que la Bourse du travail axe sa programmation sur l’humour avec des One man show célèbres.
Enfin, les sportifs ont un large choix de salles de sport et de fitness dans tout le quartier.
Part Dieu – Villette Lyon 3 :
Le quartier de la Part-Dieu à Lyon est évidement le quartier d’affaires principal de Lyon. Les entrepreneurs apprécieront ce quartier business pour sa multitude d’entreprises et ses espaces de coworking modernes comme Le Tuba. Mais ce n’est pas seulement le cœur économique de Lyon. C’est aussi un quartier en pleine renaissance où il devient de plus en plus agréable de vivre. Et ce sera encore plus le cas dans les prochaines années, puisqu’un grand projet de rénovation urbaine du quartier Part Dieu est en place. C’est donc en quelques sortes le nouveau futur quartier très prisé pour vivre à Lyon. Voir les projets à venir sur arrondissement Lyon 3 location.
Aujourd’hui, le cours Lafayette et la place Guichard, des zones appréciées des lyonnais, qui y trouvent une vraie vie de quartier. Le marché de la place Guichard est un bel exemple de cette vie de quartier conviviale. De même, les Halles Paul Bocuse sont une institution du quartier Part Dieu, où se mêlent gourmands et hommes d’affaires à l’heure du déjeuner. On y déguste la meilleure charcuterie de la ville, autour d’un bon verre de vin, debout au coin d’un étale.
Si certains ont choisi d’habiter à Lyon 3 dans le quartier Part Dieu pour la proximité de la gare Part Dieu et du centre d’affaires, d’autres y ont vu un quartier pratique et convivial.
En termes de commerces, le centre commercial Part Dieu est le temple des addictes du shopping, avec plus de 250 boutiques. Et pour ceux qui préfèrent la musique au shopping, l’Auditorium Maurice-Ravel propose une programmation variée : concerts de l’orchestre national de Lyon, récitals de piano, représentations de jazz sans compter les ateliers sonores pour enfants et adultes.
La location d’un appartement à Lyon 3 dans le quartier Part Dieu est donc une belle option si vous venez pour travailler à Lyon.
Dauphiné – Sans soucis Lyon 3 :
C’est à l’est du 3ème arrondissement de Lyon que se trouve le quartier Sans soucis. Si vous venez à Lyon pour des études ou pour une formation, c’est probablement dans ce quartier que vous choisirez de louer un appartement pour votre séjour à Lyon. En effet, plusieurs écoles et universités se trouvent dans le quartier Dauphiné – Sans soucis. L’Université Jean Moulin Lyon 3, le Campus IPSO Lyon, l’école de management IAE Lyon ou encore le Campus de Sciences U Lyon se trouvent dans ce quartier. Sans soucis est donc un quartier étudiant, où vous trouverez beaucoup de studios et appartements meublés en location. L’ambiance et le cadre de vie sont jeunes et dynamiques. Le quartier très bien desservi par les transports en commun, notamment avec la ligne de métro D qui traverse le quartier et rejoint la place Bellecour en moins de 10 minutes.
Sans soucis est aussi un quartier agréable pour vivre en famille à Lyon. Il compte plusieurs collèges et lycées. Le parc Blandan, à quelques minutes à pied, apporte un véritable atout à ce quartier. Cet immense poumon vert au cœur de la ville est un petit paradis pour les familles et les sportifs.
La proximité avec la gare Part Dieu, accessible à pied, fait également de ce quartier un choix stratégique pour s’installer à Lyon.
Grange Blanche Lyon 3 :
Le quartier Grange Blanche à Lyon 3 s’organise principalement autour de l’Hôpital Edouard Herriot, au bout du cours Albert Thomas et de l’avenue des Frères Lumière. Cet hôpital est un pôle médical majeur de Lyon. La faculté de médecine et la faculté de pharmacie se trouvent d’ailleurs juste à côté, de même que les centres de recherche INSERM et IARC.
L’effervescence autour de l’Hôpital Edouard Herriot et de la faculté de médecine laisse place dans les rues alentour à un quartier résidentiel calme. Les familles apprécient ce quartier pour sa tranquillité et les nombreux établissements scolaires qui s’y trouvent.
Le quartier Grange Blanche par ailleurs très bien desservi par les transports en commun. La ligne de métro D mène à la place Bellecour en moins de 15 minutes, le tram et plusieurs lignes de bus tissent un maillage dense vers tous les coins de la ville. Ainsi, Grange Blanche est un bon choix de quartier pour louer un appartement pour ceux qui travaillent dans l’Est lyonnais et qui ne veulent pas être trop loin du centre-ville.
La place Monplaisir est à seulement 10 minutes à pied. Le marché organisé chaque semaine sur cette grande place. Plusieurs bars et restaurants y installent également leurs terrasses. Il y règne un esprit très convivial.
Les habitants du quartier apprécient également les nombreux commerces de proximité de qualité : boucherie, boulangerie, traiteur, primeur.
Montchat Lyon 3 :
Le quartier Montchat à Lyon 3 est un village dans la ville. C’est l’un des rares quartiers de Lyon où vous pouvez trouver des petites maisons individuelles. Ses rues pavillonnaires, ses espaces verts et ses squares en fond en quartier prisé des lyonnais. Le parc Georges Bazin et le parc Chambovet très appréciés des habitants du quartier. Limitrophe avec Villeurbanne et Bron, ce charmant quartier est un peu en retrait du centre-ville. Toutefois reste bien desservi par les transports en commun, malgré le fait que le métro le plus proche soit celui de Grange Blanche. C’est souvent le quartier choisi par les familles qui viennent s’installer à Lyon et qui travaillent dans l’Est lyonnais.
Anciennement surnommé le quartier des hôpitaux, c’est aussi un bon quartier pour louer un appartement proche de l’hôpital Edouard Herriot.
L’ambiance village se ressent dans les petites rues bordées de maisons de ville et de petits immeubles de quelques étages, aux alentours du Château de Montchat. Ce château est aujourd’hui un espace de réception. Il a gardé tout son caché.
Le quartier compte plusieurs crèches, écoles et collèges. De nombreuses associations sportives et terrains de sports municipaux enrichissent également cette vie de quartier familiale et conviviale.
Si vous venez vous installer à Lyon en famille et que vous recherchez du calme et de la verdure, c’est l’endroit idéal.
Arrondissement Lyon 3 location :
Quel type d’appartement meublé à louer pouvez-vous trouver dans le 3ème arrondissement de Lyon ?
Louer un appartement meublé dans le quartier Préfecture Lyon 3 :
Le quartier Saxe – Préfecture à Lyon 3 est un quartier chic. D’élégants immeubles haussmanniens se dressent le long des boulevards et des rues résidentielles. Vous trouverez dans ces immeubles des beaux appartements meublés spacieux. L’avenue de Saxe et les rue de Bonnel, rue Pierre Corneille et rue Rabelais cachent les plus beaux appartements, dans des immeubles souvent construits autour de belles cours intérieures et jardins. Si vous cherchez un appartement meublé à Lyon 3 Préfecture, vous pourrez trouver de très beaux appartements rénovés avec beaucoup de caché. Des propriétaires proposent des appartements en location meublés avec beaucoup de goût. Ce sont souvent des appartements meublés 1 chambre ou des appartements 2 chambres, avec des grandes pièces de vie. Si vous vous installez à Lyon en famille, vous pouvez aussi trouver des grands appartements familiaux en location. Ces grands appartements sont toutefois généralement loués non meublés.
Si vous êtes muté à Lyon en mobilité professionnelle pour quelques mois, louer un appartement meublé dans le quartier Préfecture vous permettra de profiter pleinement de Lyon. L’emplacement est stratégique, au cœur de la ville, et les appartements de très bon standing.
De plus, à proximité immédiate de Part Dieu, vous trouverez principalement des studios meublés en location à la semaine, ou des appartements 1 chambre en location au mois.
Vers la Place Guichard, l’offre d’appartements est un peu plus disparate en termes de standing. Vous pouvez toutefois trouver de jolis T1 et T2 en location meublée.
Choisir une location appartement meublé à Sans soucis Lyon 3
Sans soucis à Lyon 3 est un quartier étudiant. Il est donc facile de trouver un studio meublé, mais aussi des plus grands appartements généralement conçus pour la colocation. Ainsi, si vous venez pour un court séjour à Lyon pour un stage où une formation à l’université, vous pourrez louer un studio meublé en location courte durée. Ces studios sont de mieux en mieux aménagés, souvent décorés par des architectes d’intérieur. Fini les résidences étudiantes ou les résidences appart hotel impersonnels.
Vous pouvez aussi opter pour un appartement 2 chambres si vous venez entre collègues par exemple.
Les plus grands appartements meublés à Sans soucis Lyon 3 sont généralement proposés pour la colocation, en location à l’année. Mais les petits appartements et studios sont souvent disponibles pour de la location courte durée.
Quels sont les prix des loyers dans le 3ème arrondissement de Lyon ?
Louer un appartement meublé courte ou moyenne durée dans le quartier de Part Dieu Lyon 3
Un autre quartier intéressant pour louer un appartement meublé si vous venez travailler à Lyon est le quartier Part Dieu. Dans ce quartier, vous trouverez aisément des appartements meublés en location au mois, en bail de mobilité. Le quartier étant depuis toujours un quartier d’affaires, les propriétaires ont sût adapter leurs offres.
Certains appartements sont conçus comme des appart hôtel proche de Part Dieu. Relativement modernes, les appartements proposent des prestations accès sur le confort et le côté pratique. Des cuisines toutes équipées où rien de manque, jusqu’à la machine expresso. Mais aussi des salons cosy et confortables pour se relaxer en rentrant de votre journée de travail ou de formation. Puis des chambres avec des lits de confort hôtelier. Tout est fait dans ces appartements meublés pour assurer votre confort durant votre séjour à Lyon.
A proximité immédiate de Part Dieu, vous trouverez principalement des studios meublés en location à la semaine, ou des appartements 1 chambre en location au mois.
Vers la Place Guichard, l’offre d’appartements est un peu plus disparate en termes de standing. Vous pouvez toutefois trouver de jolis T1 et T2 en location meublée.
Arrondissement Lyon 3 location appartement meublé à Sans soucis
Sans soucis à Lyon 3 est un quartier étudiant. Il est donc facile de trouver un studio meublé, mais aussi des plus grands appartements généralement conçus pour la colocation. Ainsi, si vous venez pour un court séjour à Lyon pour un stage où une formation à l’université, vous pourrez louer un studio meublé en location courte durée. Ces studios sont de mieux en mieux aménagés, souvent décorés par des architectes d’intérieur. Fini les résidences étudiantes ou les résidences appart hotel impersonnels.
Vous pouvez aussi opter pour un appartement 2 chambres si vous venez entre collègues par exemple.
Les plus grands appartements meublés à Sans soucis Lyon 3 sont généralement proposés pour la colocation, en location à l’année. Mais les petits appartements et studios sont souvent disponibles pour de la location courte durée.
Louer un appartement meublé à Grange Blanche Lyon 3
Le quartier Grange Blanche à Lyon 3 offre une grande variété de logements meublés. En location d’appartement courte durée ou longue durée, vous trouverez des appartements meublés allant du studio à l’appartement 3 chambres. Les constructions datent majoritairement des années 60. Autour de l’hôpital Edouard Herriot il s’agit principalement de grands immeubles en copropriété, tandis que dans les petites rues alentours il s’agit plutôt de petits immeubles de 4 à 6 étages.
Certains immeubles ont la chance d’avoir des parkings ou garage souterrains. A proximité immédiate de l’hôpital certains appartements ont été réaménagés comme des petits hôtels, conçus spécifiquement pour des locations courte durée. Ces appart hotel à Lyon 3 sont parfait si vous venez travailler à l’hôpital de Lyon. Ils peuvent être loués en bail de mobilité, au mois, ou en location à la semaine.
Entre l’hôpital Edouard Herriot et Montchat, les appartements jouissent de belles superficies, et certains bénéficie même de balcon. Ces appartements meublés en location courte et moyenne durée sont parfaits pour des familles ou pour des collègues de travail en mission professionnelle à Lyon.
Quels sont les prix des loyers dans l’arrondissement de Lyon 3 en location ?
Location d’appartement courte durée Lyon 3 :
En moyenne, pour un studio en location courte durée à Lyon 3 proche de l’hôpital HEH, il faut compter 62€ / nuit. Si vous voulez louer un studio meublé à la semaine à Lyon 3, le prix à la semaine est donc environ de 400 € / semaine. Si vous préférez être dans le quartier Saxe-Préfecture, près du Rhône, vous pouvez louer un appartement meublé à la semaine 1 chambre pour 500€. Les prix sont dégressifs pour les locations au mois. Les prix comprennent le linge de lit et de toilettes et le ménage de fin de séjour.
Location appartement au mois arrondissement Lyon 3 :
- Si vous venez en mobilité professionnelle à Lyon et que vous cherchez une location d’appartement meublé, comptez environ 1200€ / mois pour un appartement 1 chambre. Les locations au mois dans le quartier Saxe-Préfecture sont toutefois plus chers que dans le quartier Sans soucis ou Grange Blanche.
- Si vous venez en famille ou entre collègues, les appartements meublés 2 chambres à Lyon 3 coutent en moyenne 1500€ / mois, toujours selon les quartiers. Pour un appartement 3 chambres en location temporaire à Lyon 3, comptez environ 1800€ / mois
À savoir, les loyers des appartements en location en bail de mobilité comprennent toutes les charges. C’est-à-dire, eau, gaz, électricité et internet.
Arrondissement Lyon 3 location appartement meublé longue durée :
Enfin, dans l’arrondissement Lyon 3 en location meublée à l’année, les loyers sont très différents selon les quartiers. Les prix des loyers à Lyon 3 côté Rhône sont plus élevés que dans les quartiers Est vers Grange Blanche. Les loyers des studios meublés sont en moyenne à 600€ / mois. Les appartement meublé 1 chambre autour de 750€. Au-delà de 3 chambres, le prix moyen au m² des appartements meublés à Lyon 3 est de 15€. Rajouter toujours un peu plus si vous voulez un parking.
Vous souhaitez faire une location d’appartement à Lyon dans le 3ème arrondissement ? C’est par ici, recherchez votre bien maintenant.
