À louer, T1 bis meublé de 22,14 m² Carrez (26,67 m² au sol), situé dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon, dans un quartier résidentiel calme et recherché.

L’appartement se trouve au 1er étage d’un immeuble bien entretenu. Il est lumineux, fonctionnel et entièrement équipé. De plus, il bénéficie d’un DPE C, garantissant une bonne performance énergétique.

Un appartement fonctionnel et bien agencé

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie agréable.

La cuisine est ouverte sur le salon. Ainsi, l’espace est optimisé et convivial.

Le salon comprend :

• Un canapé confortable

• Une table basse

• Un meuble TV avec télévision

• Un meuble à chaussures

La cuisine est entièrement équipée :

• Réfrigérateur-congélateur

• Four et plaques de cuisson

• Hotte aspirante

• Micro-ondes

• Lave-linge

• Grille-pain et machine à café

Vous bénéficiez donc d’un espace pratique et prêt à l’emploi.

Un espace nuit en mezzanine

L’appartement dispose d’une belle mezzanine.

Cet espace crée un véritable coin nuit séparé. Il comprend :

• Un lit double

• Une table de chevet

• Couette et oreillers fournis

Ainsi, vous profitez d’un espace cosy et optimisé.

Une salle d’eau moderne

La salle d’eau est équipée :

• D’une douche

• D’un meuble vasque

• De WC

Simple, fonctionnelle et confortable au quotidien.

Prestations de qualité

• Chauffage électrique

• Eau chaude électrique

• DPE : C

• Appartement entièrement meublé

• Logement optimisé pour une personne seule ou un étudiant

Loyer et charges

Le logement est proposé avec une tarification claire et transparente :

• Loyer de référence : 389,66 €

• Loyer de référence majoré hors charges : 467,00 €

• Complément de loyer : 253,00 €

• Forfait charges (eau froide + charges de copropriété) : 70,00 €

• Loyer total charges comprises : 790,00 €

• Dépôt de garantie : 790,00 €

• Frais de dossier : 287,00 € (dont 66,00 € d’état des lieux)

–   Vous souhaitez en savoir plus ?

N’hésitez pas à contacter notre agence Vivre à Lyon pour organiser une visite et découvrir ce T1 bis meublé à Lyon,

dans le 9ème arrondissement de Lyon !

Un quartier agréable – Lyon 9

L’appartement est situé dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon.

Ce secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. En effet, vous profitez d’un environnement résidentiel et calme.

À proximité immédiate, vous trouverez des commerces de quartier, des restaurants et des services accessibles à pied. Ainsi, le quotidien devient simple et pratique.

Côté transports, l’emplacement est un véritable atout. Le logement se situe à quelques minutes de la gare de Vaise, pôle majeur du 9ᵉ arrondissement.

De plus, la station métro Ligne D – Gare de Vaise permet de rejoindre rapidement le centre-ville. Par exemple, Bellecour est accessible en seulement 7 minutes. Vous pouvez également rejoindre Grange Blanche sans difficulté.

Grâce à cette excellente desserte, les déplacements sont rapides et fluides.

Ainsi, ce T1 bis meublé à louer à Lyon 9 est idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Vous bénéficiez à la fois du calme d’un quartier résidentiel et du dynamisme lyonnais.

Écoles et universités à proximité

À quelques minutes, vous trouverez notamment :

• Université Jean Moulin Lyon 3

• Université Lumière Lyon 2

• Université Claude Bernard Lyon 1

• ICL – Institut de Commerce de Lyon (situé à Lyon 9)

Grâce au métro D et aux lignes de bus, ces établissements sont accessibles rapidement.

Écoles à Écully, à quelques minutes

Le secteur de Lyon 9 est également très bien situé pour rejoindre Écully. En effet, la commune est accessible en seulement quelques minutes en bus ou en voiture.

Vous êtes ainsi proche de :

• École Centrale de Lyon

• Institut Paul Bocuse

Ainsi, cet appartement constitue un excellent choix pour un étudiant souhaitant vivre dans un environnement calme, tout en restant proche des grandes écoles de Lyon et d’Écully.

Vous souhaitez en savoir plus sur la location de cet appartement meublé situé dans le 9ème arrondissement de Lyon ?

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