Situé au rue d’Ypres, à proximité immédiate du Quai Joseph Gillet, cet appartement T2 de 43 m², rénové et meublé par une architecte d’intérieur.

Ce logement, niché au sein d’une résidence de standing avec parc privé et piscine, est idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité.

            –   Un intérieur moderne et bien pensé.

Dès l’entrée, un couloir dessert les différentes pièces de cet appartement.

La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un meuble sous vasque et des WC.

La chambre comprend un grand lit double, de nombreux rangements, dont une grande penderie, et offre un accès direct à une terrasse privative sans vis-à-vis.

La pièce de vie spacieuse et lumineuse est aménagée avec un canapé, une télévision, et une table à manger pour 3 personnes.

La cuisine ouverte est entièrement équipée : réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, machine à laver, four, bouilloire, grille-pain, machine à café, et bien plus encore. En complément, l’appartement dispose d’une cave et d’un garage privatif.

            –   Vous souhaitez en savoir plus ?

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Un cadre de vie agréable dans le 4ᵉ arrondissement.

Le 4ᵉ arrondissement de Lyon, et plus particulièrement le quartier de la Croix-Rousse, est réputé pour son ambiance villageoise et son charme unique.

Niché entre collines et centre-ville, il offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la métropole. Ce quartier dynamique regorge de commerces, restaurants, et espaces verts, et il est particulièrement apprécié pour son histoire et ses lieux emblématiques.

            –   Transports en commun à proximité :

• Bus 40, arrêt « Rue d’Ypres » : 2 minutes à pied
• Métro C, arrêt « Hénon » : 20 minutes à pied
• Gare de Vaise : 12 minutes à pied 

            –   Lieux touristiques à proximité :

L’emplacement de cet appartement permet de profiter pleinement des charmes de la ville Lyon et de ses attractions touristiques.

À quelques pas ou en transports en commun, vous pourrez visiter des lieux incontournables :

• Lyon Plage : 5 minutes à pied
• Parc de la Cerisaie : 14 minutes à pied
• Mur des Canuts : 16 minutes en transports en commun
• Parc de la Tête d’Or : 25 minutes en transports en commun

Si vous recherchez un appartement calme et agréable, ne cherchez pas plus loin !

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Contactez l’agence Vivre à Lyon !

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Découvrez ce superbe T2 de 35 m², entièrement rénové et meublé avec soin, situé dans le 3ème arrondissement de Lyon. Niché dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des transports en commun. 

Situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé, il est idéal pour un étudiant, un couple ou un jeune actif à la recherche d’un logement confortable et bien situé.

            –   Un intérieur moderne et chaleureux.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une ambiance moderne et chaleureuse. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, comprend un réfrigérateur, des plaques vitrocéramiques, un micro-ondes, une machine à café, une bouilloire, un grille-pain, ainsi que tous les ustensiles nécessaires pour cuisiner. La table à manger, située dans cet espace, peut accueillir jusqu’à quatre personnes, idéale pour partager des repas conviviaux.

Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, est aménagé avec un canapé convertible de qualité, une table basse, une télévision écran plat et des rangements intégrés. Cet espace de vie confortable est parfait pour se détendre après une journée bien remplie.

La chambre indépendante dispose d’un lit double avec une literie neuve (140×190 cm), de tables de chevet, et d’une grande armoire pour le rangement. La décoration, à la fois sobre et élégante, crée une atmosphère reposante et propice à la relaxation.

La salle d’eau moderne est équipée d’une douche spacieuse, d’un meuble vasque avec rangement, d’un miroir rétroéclairé et d’un radiateur sèche-serviettes. Une machine à laver est également à votre disposition, vous offrant un confort supplémentaire.

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Le 3ème arrondissement de Lyon : un quartier résidentiel et pratique.

Le 3ème arrondissement de Lyon est un secteur très prisé, alliant vie de quartier et dynamisme urbain. L’appartement bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible.

            –   Transports en commun à proximité immédiate :

• Métro D, arrêt ‘Sans-Souci‘ : 10 minutes à pied
• Tramway T3, arrêt ‘Dauphiné-Lacassagne‘ : 8 minutes à pied
• Bus C13, arrêt ‘Saint-Anne de Baraban‘ : 3 minutes à pied

            –   Commerces et services à proximité :

• Supermarchés et épiceries : 5 minutes à pied
• Pharmacies, boulangeries et restaurants : moins de 5 minutes à pied
• Parc Georges Bazin : 7 minutes à pied, idéal pour les balades ou le sport

            –   Sites d’intérêt à proximité :

• Université Jean Moulin Lyon 3 : 15 minutes à pied
• Gare Part-Dieu : 15 minutes en transports
• Centre commercial Part-Dieu : 10 minutes en tramway

Ce T2 rénové et meublé, situé au cœur du 3ème arrondissement, est parfait pour profiter pleinement de la vie lyonnaise tout en bénéficiant d’un environnement calme et pratique.

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