Plusieurs solutions s’offrent à vous si vous venez en voiture. Voici nos conseils pour faciliter votre séjour à Lyon.

Où se garer à Lyon en parking souterrain ?

Si vous ne voulez pas passer du temps à chercher des places dans les rues de Lyon, optez pour le parking souterrain. En effet, c’est la meilleure solution si vous voulez trouver une place facilement et garer votre voiture dans un endroit sécurisé. Il y a plus d’une trentaine de parkings souterrain en centre-ville de Lyon.

Se garer à Lyon sur la Presqu’île

Si vous venez pour un séjour à Lyon sur la presqu’île, vous avez le choix entre trois parkings souterrains autour de la Place des Terreaux et de l’Opéra : le parking Terreaux, le parking Hôtel de ville et le parking Opéra. Un peu plus bas sur la presqu’île, dans le deuxième arrondissement, nous vous conseillons le parking Antonin Poncet. Ces parkings offrent une grande capacité de places et sont bien organisés.

Se garer à Lyon dans le 3ème ou le 7ème arrondissement

Si vous séjournez dans le 3ème ou le 7ème arrondissement, nous vous conseillons le parking Morand près du métro Foch ou le parking de la Fausse aux Ours près du métro Guillotière. Vous pourrez laisser votre voiture durant tout votre séjour et visiter Lyon à pied.

Comptez environ 0.65 € par tranche de 15 minutes entre 9H00 et 20H00. Plafond de tarif en nocturne : 5.85€ entre 20H00 et 9H00.
Les parkings souterrains à Lyon sont relativement coûteux. Toutefois, ils vous permettent de bénéficier d’une tranquillité d’esprit en laissant votre voiture dans un endroit sécurisé durant votre séjour à Lyon.

Où se garer à Lyon en parking voirie ?

Vous pouvez également choisir de garer votre voiture dans la rue proche de votre appartement. Il existe deux tarifs de stationnement à Lyon. Les zones Presto, en hyper centre, et les zones Tempo, dans les zones moins tendues. Le choix de votre zone de stationnement n’est pas anodin. En effet, le tarif en zone Presto est de 1€ pour 30 minutes, alors que le tarif de stationnement en zone Tempo est de 0.50€ pour 30 minutes et 4€ pour 3H. Attention, car le tarif peut changer au sein d’une même rue. Ainsi, il est parfois plus intéressant de se garer un peu plus loin de votre appartement à Lyon et marcher un peu pour payer moins cher.

Parkings les moins chers de Lyon

Nous vous avons donc préparé une carte des zones les moins chères où se garer a Lyon. Parking les moins chers Lyon

Les horodateurs pour payer votre place de stationnement à Lyon acceptent les cartes bancaires. Ainsi, pas besoin de chercher votre monnaie.

Où se garer en parking gratuit à Lyon ?

C’est un secret bien gardé par les lyonnais, mais il existe quelques rues de stationnement gratuit à Lyon. Si vous venez passer un séjour à Lyon et que vous êtes prêts à marcher un peu pour rejoindre votre appartement en location, voici les quartiers qu’il faut viser.

Se garer gratuitement à Lyon : stationnement à Croix Rousse

Si vous louez un appartement à Croix Rousse pour votre séjour à Lyon, vous trouverez des places de parking gratuites aux alentours du métro Hénon et du métro Croix Rousse. Attention, il reste très peu de rues gratuites à Croix-Rousse. Un petit bout du boulevard des Canuts est gratuit. Il se situe entre la station de métro Hénon et la Montée de la boucle. Quelques rues dans ce secteur, à l’ouest du boulevard des Canuts, côté Saône, sont également en stationnement gratuit à Lyon.

Stationnement gratuit dans les pentes de la Croix-Rousse

Si vous louez un appartement dans les pentes de la Croix-Rousse ou dans le 1er arrondissement de Lyon, vous pourrez trouver des places de parking gratuites le long du cours Général Giraud.

Stationner gratuitement à Lyon dans le 6ème ou le 3ème arrondissement

Enfin, si vous séjournez dans le 6ème arrondissement ou vers Part Dieu, vous trouverez des places de stationnement gratuit à Lyon dans le secteur Tonkin, à côté du parc de la Tête d’or. Vous pourrez ensuite prendre le métro à Charpennes ou le tram et rejoindre facilement votre location.

Parkings gratuits à Lyon

Pour savoir où se garer gratuitement à Lyon, retrouvez la carte secrète des places gratuites à Lyon élaborée par nos soins. Elle recense les stationnements gratuits à Lyon, et vous facilitera la vie durant votre séjour à Lyon. Cliquer sur la carte parking gratuit Lyon pour découvrir les endroits où se garer à Lyon. 

Où se garer à Lyon en parking relais ?

Enfin, si vous venez passer quelques jours à Lyon, vous pouvez aussi garer votre voiture en parking relais à l’extérieur du centre-ville de Lyon. Cette solution est probablement la plus simple et la moins chère pour se garer à Lyon. Vous pourrez laisser votre voiture en toute tranquillité et prendre le métro ou le bus pour rejoindre votre destination finale. Cela ne vous coûtera que le prix de votre ticket de métro. Grâce à votre titre de transport en commun (validé du jour), vous pourrez ressortir du parking relais gratuitement. Si jamais vous perdez votre ticket de métro, il faudra vous acquitter de 10€ pour ressortir du parking.

Parking relais Lyon : se garer dans l’Ouest ou le Nord lyonnais

Si vous arrivez en voiture par l’ouest ou le nord de Lyon, optez pour le parking relais de Gorge de loup. Il est connecté à la ligne de métro D qui rejoint la Place Bellecour en moins de 10 minutes.

Se garer dans l’Est ou le Sud lyonnais en parking relais

Si vous arrivez par l’est ou le sud, choisissez les parking relais Laurent Bonnevay, connectés au métro B. Par conséquent, vous rejoindrez le cœur de la presqu’ile en 15 minutes jusqu’à l’Opéra et la place des Terreaux.

Vous savez désormais où vous garer à Lyon : parking gratuit à Lyon, parking souterrain à Lyon, parking relais à Lyon ; le stationnement à Lyon n’a plus de secret pour vous !

Vous êtes intéressé par un investissement à Lyon ? Nos partenaires, Pierre de Lyon, peuvent vous accompagner tout au long de votre projet d’investissement immobilier ! Profitez de leur expertise locale mais aussi de leurs conseils avisés en terme d’investissement locatif.

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Vous venez de faire un investissement locatif et vous recherchez des idées d’aménagement avant de mettre votre appartement en location ? Voici quelques conseils pratiques pour aménager votre appartement avant de le mettre en location meublée ou en location saisonnière.

Un appartement en location meublée rénové et bien aménagé est un appartement qui se louera plus vite, plus cher, et dans lequel les locataires resteront plus longtemps.

Si vous souhaitez dédier votre investissement locatif à de la location saisonnière, la décoration et l’aménagement de votre appartement seront déterminant pour séduire les clients et vous garantir un bon taux de remplissage.

Vous avez donc tout intérêt à faire quelques travaux d’aménagement et de décoration dans votre appartement meublé en location.

1/ Donner du cacher à un appartement meublé en peignant les murs de couleur.

Choisir de la peinture de couleur permet de donner du caractère à votre appartement. Un appartement tout blanc donnera une sensation trop froide et impersonnelle aux locataires et ils auront encore plus tendance à vouloir accrocher des choses aux murs. En peignant vos murs de couleur, vous apportez donc du charme à votre logement, et vous éviter les multiples traces de clous, scotch et pâte à fixe aux murs. Si vous faites de la location saisonnière, c’est d’autant plus important pour séduire les clients. N’hésitez pas à rajouter des cadres et des miroirs pour habiller les murs et donner une vrai identité à votre appartement meublé.

Note : pensez à bien garder la référence de la peinture et achetez-en un petit pot pour pouvoir faire les retouches entre deux locations de votre investissement locatif.

2/ Agrandir l’espace de votre appartement meublé en mélangeant les styles de sol.

Dans un appartement meublé, surtout dans les petites surfaces, propriétaires comme locataires cherchent absolument à avoir le maximum d’espace. N’hésitez pas à casser une cloison, entre la cuisine et le salon par exemple, et à délimiter les espaces en choisissant des matériaux au sol différents. En mélangeant les matériaux, parquet, carrelage, faïence, PVC, cela permet de délimiter visuellement les espaces et ainsi donner une sensation de grandeur. Grâce à cet aménagement, vous donnez ainsi de la valeur à votre investissement locatif. Un appartement qui donne la sensation d’être plus grand que ce qu’il n’est se louera plus vite et plus cher.

3/ Bien aménager l’entrée de votre appartement en location.

Le couloir ou hall d’entrée d’un appartement en location meublée est souvent une zone malmenée par les locataires si elle n’est pas bien aménagée. C’est là où ils posent toutes leurs affaires en entrant chez eux, clés, chaussures, manteaux, parapluies, sacs de courses…. Si votre entrée est mal aménagée, les murs et le sol seront rapidement abîmés. Le phénomène est encore plus prononcé si vous faites de la location saisonnière, les voyageurs arrivant avec des valises. Pensez donc à mettre un tapis, un porte manteaux, un porte parapluie, en meuble à chaussures et un vide poche. Vous pouvez même ajouter un petit banc ou un siège sur lequel ils pourront s’asseoir pour mettre leurs chaussures. On gagne ainsi en confort.

4/ Choisir le bon canapé pour un appartement meublé en location.

Que vous fassiez de la location saisonnière ou que vous proposiez votre appartement en location meublée d’habitation, vos canapés vont être tâchés, c’est un fait. Choisissez donc des canapés avec des coussins déhoussables, qui seront ainsi beaucoup plus faciles d’entretien. Choisissez également un canapé convertible plutôt qu’un canapé fixe. En location saisonnière, cela vous permettra d’augmenter votre capacité de couchage selon les demandes. En location meublée classique, vos locataires apprécieront pouvoir accueillir occasionnellement leurs amis ou leur famille.

5/ Fixer des petites étagères décoratives au-dessus des radiateurs dans votre investissement locatif.

L’un des dégâts les plus fréquemment causé par des locataires concerne les radiateurs. En effet, les locataires ont souvent tendance à s’appuyer sur les radiateurs, voir à s’asseoir dessus l’hiver pour se réchauffer. Sous leur poids, les radiateurs risquent de céder. Pour éviter cela, vous pouvez fixer des petites étagères décoratives au-dessus des radiateurs, fines et légères, sur lesquels vous posez un cadre ou un bibelot. Cela empêchera instinctivement les locataires de vouloir s’appuyer ou s’asseoir sur les radiateurs.

Plus de conseils pour aménager votre appartement avant de le mettre en location ? Contactez votre agence VillaVEO, spécialiste de la location meublée courte et moyenne durée.

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Que dois-je faire pour être en règle ?

La réponse en image…

Vous trouverez de plus amples précisions sur les démarches à entreprendre ultérieurement dans cet article.

Avant même d’imaginer pouvoir tirer des revenus de son bien en location saisonnière en Lyon, il est primordial de se plier aux règles imposées par la loi. Croyez-nous, vous ne voudriez pas avoir à payer une amende de 50 000€ par logement. Voici les démarches à entreprendre pour faire de la location de courte durée à Lyon dans les règles.

Réglementation location courte durée Lyon : louer sa résidence principale à Lyon

• Une source de revenus complémentaire

Louer son hébergement n’est pas réservé aux professionnels et aux détenteurs de plusieurs biens immobiliers. Dès lors que vous êtes propriétaire d’un appartement à Lyon, vous pouvez le mettre en location de courte durée. Le temps d’un week-end, lors de vos vacances… louer son appartement peut être une source de revenu considérable. Nous vous expliquons comment procéder tout en respectant les règles de la location de courte durée à Lyon.

• Les démarches à entreprendre

Si vous louez votre résidence principale moins de 120 jours par an, alors les démarches sont plutôt simples. Il vous faudra seulement compléter un formulaire CERFA afin d’obtenir un numéro d’enregistrement à 13 chiffres. Ce numéro devra obligatoirement apparaître sur chacune de vos annonces (Airbnb, Abritel, Vivre A Lyon…). Vous pouvez déclarer et remplir le formulaire en ligne sur le site de la ville de Lyon. Une fois que vous aurez créé votre compte, il vous suffira de cliquer sur l’onglet Démarche, Logement-Habitat et Déclaration des Meublés de Tourisme.

Par ailleurs, vous avez l’obligation légale de récolter la taxe de séjour, dont nous parlerons ultérieurement dans cet article.

Réglementation location courte durée Lyon : louer sa résidence secondaire à Lyon

Liste des démarches à prévoir pour louer sa résidence secondaire à Lyon

• Principe de compensation Lyon : de quoi s’agit-il ?

Si vous proposez une résidence secondaire de plus de 60m² en centre-ville, ou s’il s’agit du deuxième bien que vous mettez en location saisonnière, alors vous êtes soumis au principe de compensation. Compenser son hébergement à Lyon signifie que, si vous retirez un logement à usage d’habitation du marché, vous devrez transformer en habitation un autre bien. Ce nouveau bien devra avoir la même surface et se situer dans le même arrondissement que votre bien en location saisonnière.  Pour l’instant, le principe de compensation ne s’applique qu’à l’hypercentre de Lyon. En somme, le principe de compensation vous concerne si votre hébergement se situe dans :

• 1er arrondissement
• 2ème arrondissement
• 4ème arrondissement
• Certain secteurs du 3e, 5e, 6e, 7e et 9e arrondissement

• Zone concernée par le principe de compensation à Lyon

Pour retrouver le détail des quartiers concernés par le principe de compensation à Lyon, rendez-vous sur le site http://cartes.lyon.fr/hypercentre/.

Réglementation location courte durée Lyon : effectuer un changement d’usage

Dans le cas où vous louer une résidence secondaire en location de courte durée à Lyon, vous devrez demander une autorisation de changement d’usage. Si jusque-là, votre hébergement avait un usage d’habitation, il est obligatoire de changer son usage en un usage commercial. Les demandes de changement d’usage doivent être en accord avec les règlements de copropriété ou les conditions du bail et ne peuvent pas concerner des logements conventionnés.

La Mairie de Lyon délivre l’autorisation de droit d’usage après consultation du maire d’arrondissement, où se trouve votre bien en location de courte durée à Lyon. Cette autorisation peut être subordonnée à une compensation en fonction de la localisation de l’hébergement, dans l’hypercentre ou non.

Pour prendre connaissance du dossier à élaborer pour faire sa demande de changement d’usage à Lyon, rendez-vous sur le site https://www.lyon.fr/demarche/urbanisme/changement-dusage-dun-logement, onglet « Procédure et conditions ».

• S’immatriculer en mairie

Plus qu’une étape et vous serez en règle ! Il vous faudra compléter un formulaire CERFA pour obtenir un numéro d’enregistrement. Ce numéro à 13 chiffres est obligatoire pour commercialiser votre hébergement car il devra apparaître sur chaque plateforme en ligne. Le formulaire est accessible en ligne sur le site de Lyon, dans l’onglet Démarche puis Déclaration des Meublés de Tourisme.

Réglementation location courte durée : La taxe de séjour à Lyon

Tous les propriétaires d’hébergement en location de courte durée à Lyon ont pour obligation de récolter la taxe de séjour. Cette taxe ne s’applique pas aux habitants de la ville de Lyon qui paient déjà la taxe d’habitation. Le calcul du prix se fait par nuit et par personne de plus de 18 ans. Dans la ville de Lyon, les règles diffèrent si votre bien immobilier est classé ou s’il ne l’est pas.

• Louer un hébergement classé à Lyon

Dans le cas où votre hébergement en location saisonnière à Lyon est classé, alors le montant de la taxe de séjour sera fixe. Le montant dépend du type de bien commercialisé ;

• Louer un appartement non classé à Lyon

Si votre hébergement en location saisonnière à Lyon n’est pas classé, le tarif applicable est fixé à 3% du prix de la nuitée hors taxe. Ce tarif est à appliquer par nuit et par personne. Si je loue mon appartement à 100€ la nuit pour 3 personnes, alors le montant de la taxe de séjour sera de 1€ par nuit et par personne. En effet, il convient de diviser 100 par 3, et appliqué le pourcentage de 3% sur la somme obtenue. Dans notre exemple, 100/3 = 33,33. Ainsi, 3% de 33,33 équivaut à 1€. Je demanderai donc 1€ par personne et par nuit à mes locataires de plus de 18 ans.

En imposant un pourcentage de 3% sur le prix hors taxe des nuitées, la ville de Lyon aspire à faire monter son parc locatif en gamme. Cette mesure est gage de qualité car elle incite les propriétaires à classer leur bien.

Le bail de mobilité : l’alternative idéale à la location de courte durée

Si pour X raisons, vous n’êtes plus en mesure de louer votre appartement en courte durée, nous avons d’autres solutions pour vous. Pour pallier à la réglementation stricte de la location courte durée à Lyon, orientez-vous vers un bail de mobilité. A mi-chemin entre la location courte et la location longue durée, découvrez les avantages du bail de mobilité à Lyon. Par ailleurs, la location longue durée à Lyon fait encore ses preuves et vous assure une certaine stabilité, et ainsi, tranquillité d’esprit. Aussi, si vous vous lancez dans un projet d’investissement locatif à Lyon, nous vous conseillons de vous rapprocher du cabinet Corneille Patrimoine. Experts en gestion de patrimoine immobilier, fiscal et comptable, ils sauront vous accompagner aux prémices de votre projet.

Une fois toutes ces démarches entreprises, nous sommes en mesure de vous décharger de toutes les obligations liées à la commercialisation, la gestion et la sécurisation de vos réservations. Demandez à notre équipe un rendez-vous gratuit pour étudier la rentabilité de votre bien.

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