Ypres

Location d’un appartement T2 à Lyon 4ème :

La conciergerie Vivre à Lyon vous présente cet appartement T2 de 43 m² situé à proximité immédiate du Quai Joseph Gillet à l’ouest du quartier Croix-Rousse.

Cet appartement deux pièces rénové et meublé par une architecte d’intérieur au sein d’une résidence de Standing est disponible immédiatement !

Une fois dans le logement, un couloir vous donne accès la salle de bain, la chambre ainsi que la pièce de vie. La salle de bain comprend une baignoire, un meuble sous vasque ainsi que les WC. Dans la continuité, la chambre est équipée d’un grand lit double et de nombreux rangements avec notamment une grande penderie pour ranger vos affaires. La chambre profite d’un accès direct à la terrasse privative. Cette dernière ne dispose d’aucun vis-à-vis.

Concernant la grande pièce de vie, elle se veut spacieuse avec une importante luminosité. Vous y trouverez un canapé, une télévision ainsi qu’une table à manger pouvant accueillir jusqu’à 3 personnes. La cuisine est par ailleurs entièrement équipée :

• Réfrigérateur
• Plaque de cuisson
• Hotte
• Machine à laver
• Four
• Bouilloire
• Grille-pain
• Machine à café
• …

Vous aurez également à disposition une cave et un garage privatif. Concernant la résidence, elle dispose d’un grand parc privé avec une piscine au coeur de la résidence.

Prix :

Loyer de référence hors charges : 799,80 € 

Charges : 110€ (charges de copropriété, eau) 

Loyer de référence charges comprises = 909,8€ 

Complément de loyer : 80,2€ 

Loyer total cc :  990€

Frais de dossier : 559€ 

Dont état des lieux : 129€ 

Dépôt de garantie : 990€  

Un quartier connecté à la métropole :

En ce qui concerne le quartier, le bien se situe dans le 4ème arrondissement de Lyon, qui se veut calme tout en étant à la fois proche du centre-ville mais aussi des communes aux alentours tel que Caluire-et-Cuire. En l’occurrence, le logement n’est qu’à 10 minutes de la célèbre place des Terreaux sur la Presqu’Île. Le quartier bénéficie de nombreux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, banques, …)

Les transports en commun à proximité du logement :

• Bus : 40, S4, 2, C18, …
• Métro : C

Grâce aux nombreuses lignes de bus ainsi que la ligne C du métro, le quartier permet de se déplacer aisément dans les différents arrondissements de Lyon. Par conséquent, nul besoin de voiture.

Les lieux touristiques à proximité de cet appartement T2 en location à Lyon 4 ème :

Lyon plage : 5 minutes à pied

Parc de la Cerisaie : 14 minutes à pied

Mur des Canuts : 16 minutes en transports en commun (bus 2 ,S4 ou C18)

Hôpital de la Croix-Rousse : 21 minutes en transports en commun (bus 2 ou S4)

Parc de la Tête d’Or : 25 minutes en transports en commun (bus S4, 38, C6 ou 40)

La Maison des Canuts : 29 minutes en transports en commun (bus 2 ,40 ou 45)

(Gare de Vaise : 12 minutes à pied)