Le Griffon

T2 meublé de 28 m² à louer à Lyon 7

À louer, T2 meublé de 28,24 m² (29 m² au sol), situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, rue Sébastien Gryphe, dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, un secteur central, dynamique et recherché.
L’appartement est lumineux, fonctionnel et entièrement équipé, prêt à accueillir ses futurs occupants.

Un appartement lumineux et pratique

Dès l’entrée, vous découvrez un séjour agréable et convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée : four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, machine à café, bouilloire, grille-pain et vaisselle complète.
Le coin salon, décoré avec soin, dispose d’un canapé confortable, d’une table et de chaises, ainsi que d’une télévision murale pour vos moments de détente.

La chambre séparée est spacieuse et équipée d’un lit double, d’un bureau fonctionnel, de tables de chevet et de placards intégrés, offrant un espace personnel pratique et agréable.

Enfin, la salle d’eau moderne comprend une douche, un meuble vasque et des WC, pour un confort optimal au quotidien.

Prestations de qualité

• Chauffage électrique efficace

• DPE : C garantissant une bonne performance énergétique

• Appartement entièrement meublé et prêt à emménager

• Logement optimisé pour la vie quotidienne

Loyer et charges

Le logement est proposé avec une tarification claire et transparente :

• Loyer de référence : 440,00 €

• Loyer de référence majoré hors charges : 528,00 €

• Complément de loyer : 252,00 €

• Forfait charges (box internet + eau froide + charges de copropriété) : 200,00 €

• Loyer total charges comprises : 980,00 €

• Dépôt de garantie : 980,00 €

• Frais de dossier : 367,00 € (dont 84,00 € d’état des lieux)

Chaque détail a été pensé pour que vous puissiez emménager en toute sérénité.

–   Vous souhaitez en savoir plus ?

N’hésitez pas à contacter notre agence Vivre à Lyon pour organiser une visite et découvrir ce T2 meublé à Lyon, dans un des quartiers dynamiques et recherchés !

Un emplacement central et recherché – Lyon 7

L’appartement se situe dans un quartier pratique et vivant, où vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. De plus, les transports en commun – métro, tramway et bus – facilitent vos déplacements dans toute la ville. À quelques pas, les berges du Rhône offrent de belles promenades et des moments de détente au cœur de Lyon.

Ainsi, ce secteur est parfait pour les étudiants et jeunes actifs qui souhaitent profiter d’un environnement central et dynamique, tout en bénéficiant du calme d’une rue résidentielle.

Proche des universités et écoles

L’appartement se situe rue Sébastien Gryphe, dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon. Ainsi, il est idéal pour les étudiants et les jeunes actifs. De plus, plusieurs établissements renommés se trouvent à proximité :

• Université Lyon 2 (Berges du Rhône) – 10 minutes à pied

• Université Lyon 3 – 15 minutes en transports en commun

• Sciences Po Lyon – 8 minutes à pied

• EM Lyon – Campus Hôtel de Ville – 5 minutes à pied

• INSEEC, ECEMA, ESDES, ISEG – 15 à 20 minutes en transport

Vous bénéficiez donc d’un accès rapide et pratique aux principales universités et écoles du centre de Lyon. En même temps, le quartier reste calme et agréable. Cela permet de travailler ou d’étudier dans de bonnes conditions.

Vous souhaitez en savoir plus sur la location de cet appartement meublé situé dans le 7ème arrondissement de Lyon ?

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